DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 554K | 1 069 | — |
| 1BR | 37 | AED 887K | 1 054 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 082 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.4M | 975 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2026-01 | 1 | AED 858K | AED 1 175 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 400 |
| 2025-08 | 1 | AED 970K | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2025-05 | 40 | AED 823K | AED 1 002 |
| 2025-04 | 22 | AED 856K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 1 | AED 758K | AED 1 350 |
| 2025-01 | 2 | AED 910K | AED 1 320 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 196 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 056 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 208 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 269 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2024-05 | 1 | AED 835K | AED 1 140 |
| 2024-04 | 1 | AED 921K | AED 1 146 |