DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 544K | 1 038 | — |
| 1BR | 34 | AED 941K | 1 106 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.0M | 1 209 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.5M | 1 091 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 418 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 362 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 409 |
| 2025-10 | 1 | AED 952K | AED 1 301 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 1 122 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 327 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 400 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 452 |
| 2025-05 | 28 | AED 780K | AED 1 001 |
| 2025-04 | 20 | AED 801K | AED 1 029 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.2M | AED 1 261 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.1M | AED 1 205 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 171 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 300 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 252 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 200 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 301 |