DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 491K | 1 061 | — |
| 1BR | 32 | AED 1.3M | 1 180 | — |
| 2BR | 19 | AED 2.1M | 1 078 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.2M | 1 346 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 509 |
| 2026-07 | 1 | AED 230K | AED 611 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 978 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.3M | AED 1 343 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 1 212 |
| 2026-02 | 7 | AED 544K | AED 1 138 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 342 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 088 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 050 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 539 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.1M | AED 1 285 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 224 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 313 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 838 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 353 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.2M | AED 1 266 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.6M | AED 1 274 |