DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 905K | 1 195 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.3M | 1 159 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 608 |
| 2026-07 | 1 | AED 930K | AED 1 260 |
| 2026-06 | 2 | AED 965K | AED 1 313 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 926 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 187 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 293 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 266 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 146 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 254 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.0M | AED 1 155 |
| 2025-09 | 3 | AED 950K | AED 1 220 |
| 2025-08 | 7 | AED 915K | AED 1 188 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.1M | AED 1 310 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 362 |
| 2025-05 | 4 | AED 971K | AED 1 164 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 364 |
| 2025-03 | 2 | AED 945K | AED 1 274 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 194 |