DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Damac Hills - Golf Town· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 1.4M | 1 752 | — |
| 2BR | 24 | AED 2.2M | 1 754 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.5M | AED 1 860 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 170 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 756 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 501 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.8M | AED 1 777 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.9M | AED 1 812 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 777 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 757 |
| 2025-06 | 11 | AED 2.0M | AED 1 656 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 919 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 570 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 835 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 591 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 539 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 901 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 819 |
| 2024-09 | 8 | AED 1.4M | AED 1 826 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 729 |