DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 1.2M | 2 613 | — |
| 1BR | 18 | AED 2.0M | 2 707 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.7M | 2 318 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.0M | AED 2 830 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 633 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.7M | AED 2 301 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.0M | AED 1 964 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 604 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.7M | AED 2 904 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 460 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 2 828 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 2 574 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.1M | AED 2 662 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 688 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 2 542 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 2 778 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 2 647 |
| 2025-03 | 9 | AED 2.1M | AED 2 497 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.5M | AED 2 703 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 485 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 2 668 |