DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 670K | 1 757 | — |
| 1BR | 39 | AED 1.2M | 1 543 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.8M | 1 533 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 518 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.7M | AED 2 590 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 730 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 637 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 621 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 666 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 347 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.3M | AED 1 698 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.3M | AED 1 570 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.2M | AED 1 574 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 557 |
| 2025-02 | 1 | AED 560K | AED 1 449 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 391 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.0M | AED 1 384 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 213 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.0M | AED 1 401 |
| 2024-07 | 1 | AED 930K | AED 1 157 |
| 2024-06 | 7 | AED 990K | AED 1 286 |