DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Dem Projekt „Stamn Yuni“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 807K | 2 424 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.4M | 2 163 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.5M | AED 2 205 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 177 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 707 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 217 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 375 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 968 |
| 2025-11 | 4 | AED 823K | AED 2 522 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.6M | AED 2 367 |
| 2025-09 | 3 | AED 827K | AED 2 120 |
| 2025-06 | 10 | AED 827K | AED 2 400 |
| 2025-05 | 16 | AED 811K | AED 2 310 |