DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 772K | 1 654 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 1 195 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.6M | 1 300 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.4M | 1 218 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 183 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 277 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 218 |
| 2026-01 | 3 | AED 865K | AED 1 629 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.4M | AED 1 540 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 470 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 289 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 346 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 1 408 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 1 532 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 280 |
| 2025-05 | 4 | AED 888K | AED 1 815 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 307 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 311 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 193 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 371 |
| 2024-12 | 3 | AED 2.2M | AED 1 228 |
| 2024-11 | 8 | AED 1.6M | AED 1 329 |