DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Marquis Galleria· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 1.1M | 1 291 | — |
| 2BR | 15 | AED 1.8M | 1 311 | — |
| 3BR | 7 | AED 1.9M | 822 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 477 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 398 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 524 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.6M | AED 1 491 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.7M | AED 1 425 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.3M | AED 302 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.2M | AED 1 521 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.2M | AED 1 463 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 408 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 546 |
| 2025-05 | 3 | AED 990K | AED 1 230 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 350 |
| 2024-11 | 2 | AED 874K | AED 1 179 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.5M | AED 1 103 |
| 2024-08 | 7 | AED 686K | AED 795 |
| 2024-07 | 8 | AED 809K | AED 861 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 087 |