DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 901K | 2 416 | — |
| 1BR | 34 | AED 1.5M | 1 855 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.2M | 1 754 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 806 |
| 2026-08 | 1 | AED 560K | AED 634 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 995 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.2M | AED 1 957 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 919 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 919 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 987 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.7M | AED 2 027 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 744 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.5M | AED 1 736 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 2 288 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 2 013 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.1M | AED 2 079 |
| 2025-07 | 18 | AED 987K | AED 2 206 |