DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 1.1M | 2 336 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.9M | 1 799 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.2M | AED 2 256 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.7M | AED 2 053 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.6M | AED 830 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 322 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 2 713 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 070 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 2 200 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 906 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.0M | AED 2 109 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 2 233 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.2M | AED 2 508 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 971 |
| 2024-12 | 2 | AED 922K | AED 2 230 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.2M | AED 2 027 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.5M | AED 2 037 |