DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Coral by Vision· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 987K | 2 323 | — |
| 1BR | 45 | AED 1.6M | 1 931 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 705 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 981 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 2 028 |
| 2026-06 | 3 | AED 888K | AED 2 639 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 773 |
| 2026-03 | 1 | AED 936K | AED 2 448 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.6M | AED 2 008 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.6M | AED 2 108 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 2 223 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 2 441 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.2M | AED 2 365 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 2 101 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.3M | AED 2 159 |
| 2025-05 | 15 | AED 992K | AED 2 197 |
| 2025-04 | 5 | AED 956K | AED 2 403 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.4M | AED 2 221 |
| 2025-02 | 7 | AED 976K | AED 2 118 |