DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Dem Projekt „Alba Tower“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 810K | AED 1 949 |
| 2026-07 | 4 | AED 867K | AED 1 726 |
| 2026-04 | 4 | AED 673K | AED 1 504 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 637 |
| 2025-10 | 4 | AED 880K | AED 1 836 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 874 |
| 2025-06 | 10 | AED 986K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 9 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 760K | 1 575 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.3M | 1 602 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 667K |
| AED 1 246 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 2 870 |