DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Future Residence“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 50 | AED 1.4M | 1 732 | — |
| 2BR | 16 | AED 2.3M | 1 697 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 963 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 010 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.9M | AED 1 936 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 924 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.3M | AED 1 912 |
| 2026-04 | 12 | AED 1.5M | AED 502 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.5M | AED 2 056 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 2 091 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.5M | AED 1 963 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.4M | AED 2 031 |