DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 May 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.1M | 1 134 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.7M | 1 361 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.5M | 1 301 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 173 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 324 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 474 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.8M | AED 1 455 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 498 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 1 496 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 965 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.7M | AED 1 386 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 429 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 181 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 342 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 388 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 066 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.7M | AED 1 339 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 349 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 431 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 296 |