DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 912K | 1 235 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.4M | 1 257 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 379 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 467 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 482 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 354 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 413 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.3M | AED 1 292 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 231 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.2M | AED 1 234 |
| 2024-08 | 41 | AED 1.2M | AED 1 252 |
| 2024-07 | 44 | AED 1.1M | AED 1 263 |