Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 912K | 1 235 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.4M | 1 257 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.4M | AED 1 379 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 467 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 344 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 482 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 1 354 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 413 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 323 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.3M | AED 1 292 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.3M | AED 1 312 |
| 2024-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 231 |
| 2024-09 | 26 | AED 1.2M | AED 1 234 |
| 2024-08 | 41 | AED 1.2M | AED 1 252 |
| 2024-07 | 44 | AED 1.1M | AED 1 263 |