Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 20 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 1.0M | 1 532 | — |
| 2BR | 77 | AED 1.5M | 1 488 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.4M | 1 557 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.8M | AED 1 316 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 621 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 545 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 578 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.4M | AED 1 455 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 514 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 526 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 19 | AED 1.0M | AED 1 513 |
| 2025-06 | 19 | AED 1.0M | AED 1 521 |
| 2025-05 | 40 | AED 1.0M | AED 1 533 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.4M | AED 1 507 |