Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 078 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.7M | AED 1 984 |
| 2025-10 | 11 | AED 3.7M | AED 2 003 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.3M | AED 2 004 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.6M | AED 2 001 |
| 2025-07 | 14 | AED 3.0M | AED 1 976 |
| 2025-06 | 47 | AED 2.8M | AED 2 000 |
| 2025-05 | 42 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.0M | 2 028 | — |
| 2BR | 78 | AED 2.8M | 2 013 | — |
| 3BR | 29 | AED 3.8M | 1 998 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 2.8M |
| AED 2 045 |