Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Sur la photo: Natuzzi Harmony· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 65 | AED 670K | AED 1 651 |
| 2026-08 | 92 | AED 630K | AED 1 620 |
| 2026-07 | 465 | AED 616K | AED 1 652 |
| 2026-06 | 706 | AED 653K | AED 1 681 |
| 2026-05 | 33 | AED 676K | AED 1 723 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.2M | AED 1 978 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 060 | AED 614K | 1 707 | — |
| 1BR | 301 | AED 1.1M | 1 465 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 1 806 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.5M | 805 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.