Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Sur la photo: Azizi Venice· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 58 | AED 725K | AED 1 830 |
| 2026-08 | 234 | AED 655K | AED 1 836 |
| 2026-07 | 102 | AED 663K | AED 1 811 |
| 2026-06 | 128 | AED 720K | AED 1 864 |
| 2026-05 | 14 | AED 739K | AED 1 862 |
| 2026-04 | 11 | AED 720K | AED 2 137 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 408 | AED 644K | 1 879 | — |
| 1BR | 129 | AED 1.2M | 1 685 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.2M | 1 806 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.