Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: Azizi Venice· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 19 | AED 586K | AED 1 694 |
| 2026-08 | 44 | AED 629K | AED 1 813 |
| 2026-07 | 23 | AED 632K | AED 1 774 |
| 2026-06 | 107 | AED 707K | AED 1 704 |
| 2026-05 | 5 | AED 743K | AED 1 828 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 130 | AED 618K | 1 813 | — |
| 1BR | 63 | AED 980K | 1 563 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.