Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Sur la photo: Floarea Grande· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 94 | AED 546K | 1 444 | — |
| 1BR | 62 | AED 794K | 1 389 | — |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 072 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 700K | AED 1 478 |
| 2026-08 | 3 | AED 800K | AED 1 517 |
| 2026-07 | 8 | AED 650K | AED 1 453 |
| 2026-06 | 14 | AED 697K | AED 1 526 |
| 2026-05 | 2 | AED 735K | AED 1 645 |
| 2026-04 | 11 | AED 610K | AED 262 |
| 2026-03 | 7 | AED 838K | AED 1 597 |
| 2026-02 | 9 | AED 805K | AED 1 505 |
| 2026-01 | 8 | AED 715K | AED 1 520 |
| 2025-12 | 18 | AED 693K | AED 1 583 |
| 2025-11 | 1 | AED 784K | AED 1 426 |
| 2025-10 | 8 | AED 590K | AED 1 488 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-08 | 8 | AED 570K | AED 1 428 |
| 2025-07 | 13 | AED 530K | AED 1 511 |
| 2025-06 | 8 | AED 760K | AED 1 351 |
| 2025-05 | 3 | AED 500K | AED 1 437 |
| 2025-04 | 9 | AED 670K | AED 1 351 |