Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 554K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 343
Transactions sur 12 mois
204
204 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 865K | AED 1 308 |
| 2026-08 | 33 | AED 537K | AED 1 321 |
| 2026-07 | 24 | AED 521K | AED 1 341 |
| 2026-06 | 130 | AED 524K | AED 1 354 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 163 | AED 522K | 1 363 | — |
| 1BR | 36 | AED 860K | 1 276 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 201 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.