Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 575K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 397
Transactions sur 12 mois
127
127 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 095 |
| 2026-03 | 2 | AED 484K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 7 | AED 797K | AED 1 689 |
| 2026-01 | 1 | AED 659K | AED 1 638 |
| 2025-12 | 18 | AED 526K | AED 1 468 |
| 2025-11 | 41 | AED 476K | AED 1 314 |
| 2025-10 | 57 | AED 624K | AED 1 403 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 104 | AED 503K | 1 426 | — |
| 1BR | 20 | AED 913K | 1 285 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.