Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 524 | AED 1.0M | 1 882 | — |
| 2BR | 53 | AED 2.0M | 2 037 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 3.0M | AED 3 541 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 870 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 000 |
| 2025-11 | 7 | AED 1.3M | AED 1 990 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.0M | AED 1 967 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.1M | AED 1 941 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.3M | AED 1 958 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.0M | AED 1 896 |
| 2025-05 | 38 | AED 1.0M | AED 1 881 |
| 2025-04 | 20 | AED 1.0M | AED 1 878 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.0M | AED 1 877 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 880 |
| 2025-01 | 19 | AED 1.0M | AED 1 898 |
| 2024-12 | 39 | AED 1.0M | AED 1 883 |
| 2024-11 | 73 | AED 1.0M | AED 1 886 |
| 2024-10 | 211 | AED 1.1M | AED 1 884 |