Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.3M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 716
Transactions sur 12 mois
517
517 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.3M | AED 1 731 |
| 2026-08 | 17 | AED 1.0M | AED 1 641 |
| 2026-07 | 24 | AED 1.3M | AED 1 742 |
| 2026-06 | 23 | AED 1.7M | AED 1 717 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 667 |
| 2026-04 | 82 | AED 1.3M | AED 1 523 |
| 2026-03 | 148 | AED 1.3M | AED 1 780 |
| 2026-02 | 167 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 167 | AED 864K | 1 892 | — |
| 1BR | 178 | AED 1.3M | 1 610 | — |
| 2BR | 155 | AED 1.8M | 1 441 | — |
| 4BR | 17 | AED 4.2M | 1 096 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.3M |
| AED 1 747 |
| 2026-01 | 23 | AED 1.4M | AED 1 775 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.9M | AED 1 717 |
| 2025-11 | 16 | AED 1.3M | AED 1 760 |