Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 397
Сделки за 12 мес
127
127 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 095 |
| 2026-03 | 2 | AED 484K | AED 1 302 |
| 2026-02 | 7 | AED 797K | AED 1 689 |
| 2026-01 | 1 | AED 659K | AED 1 638 |
| 2025-12 | 18 | AED 526K | AED 1 468 |
| 2025-11 | 41 | AED 476K | AED 1 314 |
| 2025-10 | 57 | AED 624K | AED 1 403 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 104 | AED 503K | 1 426 | — |
| 1BR | 20 | AED 913K | 1 285 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.