Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 197 | AED 1.2M | 1 924 | — |
| 2BR | 38 | AED 2.0M | 1 981 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 6.5M | AED 5 000 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 2 080 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 015 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.2M | AED 1 954 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.3M | AED 1 948 |
| 2025-09 | 25 | AED 1.2M | AED 1 931 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.2M | AED 1 932 |
| 2025-07 | 57 | AED 1.2M | AED 1 923 |
| 2025-06 | 50 | AED 1.2M | AED 1 927 |
| 2025-05 | 22 | AED 1.2M | AED 1 955 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.2M | AED 1 925 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.3M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 15 | AED 1.4M | AED 1 897 |