Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.0M | 1 134 | — |
| 2BR | 54 | AED 1.8M | 1 089 | — |
| 3BR | 30 | AED 2.3M | 1 000 | — |
| 4BR | 13 | AED 2.9M | 687 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 123 |
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 1 173 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.9M | AED 1 045 |
| 2026-06 | 5 | AED 1.8M | AED 1 044 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.9M | AED 907 |
| 2026-04 | 10 | AED 2.3M | AED 452 |
| 2026-03 | 10 | AED 1.8M | AED 1 112 |
| 2026-02 | 15 | AED 2.1M | AED 1 064 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 729 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.4M | AED 1 407 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.0M | AED 1 140 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.7M | AED 1 142 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 102 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.9M | AED 1 099 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.9M | AED 1 016 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.0M | AED 1 056 |
| 2025-05 | 1 | AED 720K | AED 829 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.7M | AED 1 092 |