Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Sur la photo: SOL Terra Gardens· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 2 154 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.3M | AED 2 060 |
| 2026-01 | 60 | AED 1.6M | AED 2 100 |
| 2025-12 | 96 | AED 1.6M | AED 2 120 |
| 2025-11 | 122 | AED 1.6M | AED 2 136 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 180 | AED 1.6M | 2 125 | — |
| 2BR | 105 | AED 2.4M | 2 116 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.