Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 17 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 56 | AED 1.0M | 1 406 | — |
| 2BR | 92 | AED 1.5M | 1 304 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.4M | 1 340 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 103 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 100 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.7M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 441 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.1M | AED 1 371 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 301 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 335 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 216 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.4M | AED 1 298 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 266 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 007 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.5M | AED 1 348 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.5M | AED 1 252 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 431 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 358 |
| 2025-01 | 19 | AED 1.4M | AED 1 377 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.4M | AED 1 389 |