DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 726K | 1 666 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.2M | 1 271 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 259 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 505 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 341 |
| 2026-07 | 1 | AED 6.4M | AED 2 343 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 663 |
| 2026-05 | 1 | AED 7.5M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 816K | AED 1 673 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 260 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-12 | 1 | AED 863K | AED 2 000 |
| 2025-11 | 2 | AED 973K | AED 1 549 |
| 2025-10 | 2 | AED 889K | AED 1 480 |
| 2025-07 | 2 | AED 725K | AED 1 150 |
| 2025-05 | 3 | AED 475K | AED 1 176 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 1 565 |
| 2025-02 | 1 | AED 5.0M | AED 2 390 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 342 |
| 2024-12 | 1 | AED 779K | AED 1 804 |