DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 815K | 1 544 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 497 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 446 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 411 |
| 2025-11 | 1 | AED 854K | AED 1 614 |
| 2025-10 | 1 | AED 866K | AED 1 637 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 564 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 584 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 475 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 561 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 488 |
| 2025-01 | 2 | AED 839K | AED 1 597 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.4M | AED 1 650 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.0M | AED 1 449 |
| 2024-09 | 6 | AED 861K | AED 1 396 |
| 2024-08 | 6 | AED 962K | AED 1 365 |
| 2024-07 | 12 | AED 1.1M | AED 1 401 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 305 |