DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 877K | 1 092 | — |
| 2BR | 37 | AED 1.3M | 1 031 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | AED 912 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 066 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 017 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 000 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 000 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 017 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 020 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 010 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 038 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.2M | AED 1 063 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.4M | AED 1 285 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 030 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.3M | AED 1 067 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 047 |