DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 May 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 66 | AED 854K | 969 | — |
| 2BR | 40 | AED 1.5M | 1 001 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2025-09 | 3 | AED 526K | AED 811 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 098 |
| 2025-07 | 1 | AED 810K | AED 961 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 114 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 065 |
| 2025-04 | 12 | AED 945K | AED 1 052 |
| 2025-03 | 6 | AED 843K | AED 978 |
| 2025-02 | 3 | AED 930K | AED 1 046 |
| 2025-01 | 15 | AED 920K | AED 1 000 |
| 2024-12 | 27 | AED 940K | AED 987 |
| 2024-11 | 11 | AED 888K | AED 999 |
| 2024-10 | 20 | AED 890K | AED 969 |
| 2024-09 | 4 | AED 854K | AED 893 |
| 2024-08 | 9 | AED 846K | AED 906 |