DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 663K | 1 450 | — |
| 1BR | 61 | AED 1.2M | 1 327 | — |
| 2BR | 48 | AED 1.7M | 1 207 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 850K | AED 1 307 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 353 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | AED 454 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 1 398 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.8M | AED 1 450 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 499 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 287 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 439 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.3M | AED 1 367 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.5M | AED 1 469 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.2M | AED 1 463 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.2M | AED 1 392 |