Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 663K | 1 450 | — |
| 1BR | 61 | AED 1.2M | 1 327 | — |
| 2BR | 48 | AED 1.7M | 1 207 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 850K | AED 1 307 |
| 2026-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 593 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 388 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 353 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | AED 454 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 1 398 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.8M | AED 1 450 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 499 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 287 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 371 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 439 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.3M | AED 1 367 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.5M | AED 1 469 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.2M | AED 1 463 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 317 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.2M | AED 1 392 |