DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Im Bild: UPSIDE Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 978K | 2 273 | — |
| 1BR | 64 | AED 1.4M | 1 937 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.1M | 1 410 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.0M | 1 668 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 302 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 925 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.0M | AED 1 876 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.5M | AED 570 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 2 038 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 991 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.6M | AED 2 141 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 2 035 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 2 139 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.4M | AED 2 126 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.5M | AED 2 000 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.4M | AED 1 885 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 953 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 969 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 2 081 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 2 165 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 188 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.2M | AED 1 653 |