DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Aug 2026
Im Bild: Chic Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 1.1M | 2 297 | — |
| 1BR | 26 | AED 2.1M | 2 253 | — |
| 2BR | 10 | AED 3.2M | 1 958 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 2 071 |
| 2026-07 | 2 | AED 905K | AED 1 899 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.8M | AED 2 862 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.5M | AED 2 300 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 2 211 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 2 385 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 2 552 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 997 |
| 2025-11 | 2 | AED 995K | AED 2 070 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 773 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 810 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.0M | AED 1 961 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.4M | AED 2 575 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 2 259 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 2 023 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 918 |
| 2025-03 | 13 | AED 1.6M | AED 2 943 |