DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 17 | AED 630K | 746 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 827 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 782 |
| 2026-02 | 1 | AED 660K | AED 811 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 843 |
| 2025-11 | 2 | AED 868K | AED 819 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 861 |
| 2025-09 | 2 | AED 653K | AED 818 |
| 2025-08 | 2 | AED 660K | AED 811 |
| 2025-07 | 1 | AED 656K | AED 815 |
| 2025-06 | 2 | AED 830K | AED 776 |
| 2025-05 | 3 | AED 460K | AED 642 |
| 2025-03 | 2 | AED 798K | AED 772 |
| 2025-02 | 3 | AED 667K | AED 719 |
| 2025-01 | 1 | AED 580K | AED 742 |
| 2024-12 | 1 | AED 605K | AED 742 |
| 2024-11 | 1 | AED 630K | AED 783 |
| 2024-09 | 1 | AED 492K | AED 403 |
| 2024-07 | 1 | AED 640K | AED 770 |