DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 879K | 1 200 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 540K | AED 731 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-05 | 1 | AED 860K | AED 1 120 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 239 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 218 |
| 2025-12 | 1 | AED 870K | AED 1 147 |
| 2025-10 | 2 | AED 886K | AED 1 226 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 2 | AED 923K | AED 1 281 |
| 2025-06 | 1 | AED 850K | AED 1 197 |
| 2025-04 | 2 | AED 894K | AED 1 268 |
| 2025-03 | 1 | AED 920K | AED 1 231 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 887 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 163 |
| 2024-11 | 1 | AED 990K | AED 1 387 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 1 079 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 627 |
| 2024-06 | 4 | AED 885K | AED 1 058 |