Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 879K | 1 200 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 540K | AED 731 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.0M | AED 1 185 |
| 2026-05 | 1 | AED 860K | AED 1 120 |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 239 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 218 |
| 2025-12 | 1 | AED 870K | AED 1 147 |
| 2025-10 | 2 | AED 886K | AED 1 226 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 066 |
| 2025-07 | 2 | AED 923K | AED 1 281 |
| 2025-06 | 1 | AED 850K | AED 1 197 |
| 2025-04 | 2 | AED 894K | AED 1 268 |
| 2025-03 | 1 | AED 920K | AED 1 231 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 887 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 163 |
| 2024-11 | 1 | AED 990K | AED 1 387 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 1 079 |
| 2024-08 | 1 | AED 440K | AED 627 |
| 2024-06 | 4 | AED 885K | AED 1 058 |