DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Aug 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 626K | 947 | — |
| 1BR | 10 | AED 662K | 827 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 650K | AED 883 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.2M | AED 834 |
| 2026-06 | 2 | AED 865K | AED 1 037 |
| 2026-05 | 1 | AED 497K | AED 788 |
| 2026-04 | 1 | AED 680K | AED 859 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 120 |
| 2025-11 | 2 | AED 655K | AED 838 |
| 2025-10 | 2 | AED 655K | AED 996 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 813 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 993 |
| 2025-06 | 1 | AED 550K | AED 678 |
| 2025-05 | 3 | AED 570K | AED 817 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 908 |
| 2025-03 | 3 | AED 720K | AED 987 |
| 2025-02 | 2 | AED 720K | AED 855 |
| 2024-11 | 2 | AED 575K | AED 747 |
| 2024-08 | 3 | AED 450K | AED 1 261 |
| 2024-07 | 2 | AED 964K | AED 631 |