DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 644K | 1 336 | — |
| 1BR | 17 | AED 924K | 929 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.4M | 718 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 351 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2026-05 | 1 | AED 920K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 700K | AED 1 641 |
| 2026-01 | 1 | AED 615K | AED 1 248 |
| 2025-12 | 2 | AED 671K | AED 1 303 |
| 2025-11 | 3 | AED 705K | AED 1 454 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 620 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 943 |
| 2025-08 | 2 | AED 885K | AED 1 347 |
| 2025-07 | 1 | AED 675K | AED 1 370 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 178 |
| 2025-04 | 1 | AED 357K | AED 828 |
| 2025-03 | 2 | AED 908K | AED 1 014 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 943 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 205 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 290 |