DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jul 2026
Im Bild: UPSIDE Living· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 667K | 1 491 | — |
| 1BR | 13 | AED 973K | 1 073 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.3M | 991 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 225 |
| 2026-06 | 2 | AED 850K | AED 1 252 |
| 2026-04 | 1 | AED 600K | AED 1 319 |
| 2026-03 | 2 | AED 921K | AED 1 340 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 066 |
| 2026-01 | 1 | AED 655K | AED 1 472 |
| 2025-12 | 2 | AED 690K | AED 1 551 |
| 2025-11 | 2 | AED 868K | AED 1 243 |
| 2025-10 | 2 | AED 675K | AED 1 530 |
| 2025-09 | 2 | AED 680K | AED 1 555 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 999 |
| 2025-07 | 3 | AED 720K | AED 1 382 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 986 |
| 2025-05 | 3 | AED 963K | AED 1 151 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 345 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 167 |
| 2025-01 | 1 | AED 940K | AED 979 |
| 2024-12 | 4 | AED 928K | AED 1 088 |