DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 514K | 791 | — |
| 1BR | 19 | AED 719K | 800 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 852 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 921 |
| 2026-02 | 2 | AED 713K | AED 802 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 767 |
| 2025-12 | 2 | AED 750K | AED 913 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 874 |
| 2025-10 | 1 | AED 770K | AED 954 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 979 |
| 2025-08 | 1 | AED 890K | AED 1 051 |
| 2025-07 | 4 | AED 953K | AED 834 |
| 2025-06 | 1 | AED 800K | AED 768 |
| 2025-04 | 1 | AED 443K | AED 646 |
| 2025-03 | 1 | AED 625K | AED 1 041 |
| 2025-02 | 6 | AED 695K | AED 772 |
| 2024-12 | 3 | AED 470K | AED 739 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 688 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 897 |
| 2024-07 | 1 | AED 685K | AED 753 |
| 2024-06 | 3 | AED 738K | AED 679 |