Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 514K | 791 | — |
| 1BR | 19 | AED 719K | 800 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 852 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 780K | AED 921 |
| 2026-02 | 2 | AED 713K | AED 802 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.6M | AED 767 |
| 2025-12 | 2 | AED 750K | AED 913 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 874 |
| 2025-10 | 1 | AED 770K | AED 954 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 979 |
| 2025-08 | 1 | AED 890K | AED 1 051 |
| 2025-07 | 4 | AED 953K | AED 834 |
| 2025-06 | 1 | AED 800K | AED 768 |
| 2025-04 | 1 | AED 443K | AED 646 |
| 2025-03 | 1 | AED 625K | AED 1 041 |
| 2025-02 | 6 | AED 695K | AED 772 |
| 2024-12 | 3 | AED 470K | AED 739 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 688 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 897 |
| 2024-07 | 1 | AED 685K | AED 753 |
| 2024-06 | 3 | AED 738K | AED 679 |