Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 12 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 524K | 1 284 | — |
| 1BR | 11 | AED 879K | 1 146 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 191 |
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 325 |
| 2026-01 | 1 | AED 740K | AED 964 |
| 2025-12 | 1 | AED 960K | AED 1 250 |
| 2025-11 | 2 | AED 720K | AED 1 252 |
| 2025-10 | 4 | AED 555K | AED 1 371 |
| 2025-09 | 2 | AED 929K | AED 1 240 |
| 2025-08 | 1 | AED 540K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 3 | AED 545K | AED 1 332 |
| 2025-05 | 4 | AED 545K | AED 1 287 |
| 2025-04 | 2 | AED 549K | AED 1 350 |
| 2025-03 | 2 | AED 715K | AED 1 262 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 1 237 |
| 2025-01 | 2 | AED 535K | AED 1 278 |
| 2024-12 | 1 | AED 660K | AED 562 |
| 2024-10 | 3 | AED 520K | AED 1 240 |
| 2024-09 | 2 | AED 675K | AED 1 234 |
| 2024-08 | 1 | AED 545K | AED 1 338 |